Poradnik inwestora

Budowa domu zaczyna się w głowie – nie na działce

W ALTEX wierzymy, że świadomy inwestor to spokojny inwestor. Zamiast zasypywać Cię pustymi sloganami, wolimy mówić konkretnie. Nasza Strefa Wiedzy to zbiór praktycznych informacji, które pomogą Ci podjąć dobre decyzje na każdym etapie budowy domu całorocznego.

Co znajdziesz w naszej strefie?

Dom szkieletowy – fakty i mity

Czy taki dom jest trwały? Jak z akustyką i izolacją? Czy „drewniak” przetrwa polskie zimy? Prostujemy popularne mity i pokazujemy, dlaczego dom szkieletowy to solidna inwestycja na pokolenia.

Elewacje: Thermososna, lamele kompozytowe, modrzew czy boazeria?

Tynków nie robimy – bo mamy lepsze opcje. Stawiamy na trwałe, estetyczne i sprawdzone materiały, które nie tylko dobrze wyglądają, ale i starzeją się z klasą.

Thermososna – trwałość i naturalny wygląd

Trwałość:

• Bez zabezpieczenia: 15–25 lat
• Z olejowaniem co 2–3 lata: 25–30+ lat

Dlaczego?

• Termowanie (160–220°C) usuwa cukry → odporność na grzyby, stabilność wymiarowa
• Drewno mniej chłonie wodę, ale staje się bardziej kruche (nie nadaje się na elementy konstrukcyjne)

Ważne:

• Stosujemy klasę Thermo-D, odpowiednią do elewacji
• Bez powłok ochronnych ciemnieje i szarzeje (naturalna patyna)

Lamele kompozytowe (WPC) – zero konserwacji

Trwałość:

• 20–30 lat i więcej, przy dobrym montażu i jakości
• Gwarancje producentów: 10–25 lat (trwałość + utrzymanie koloru)

Z czego są?

• Mączka drzewna (30–60%) + PE/HDPE/PVC + UV stabilizatory
• Nie gniją, nie butwieją, nie paczą się, nie wymagają olejowania

Idealne dla tych, którzy chcą "zamontować i zapomnieć"

Modrzew – król trwałości wśród europejskich drzew

Trwałość:

• Bez impregnacji: 25–35 lat
• Z zabezpieczeniem: nawet 40–50 lat

Dlaczego warto?

• Wysoka zawartość żywicy chroni przed grzybami i insektami
• Naturalnie odporny na warunki atmosferyczne
• Doskonały do elewacji – pięknie się starzeje, nabiera srebrzystej patyny

Uwaga:

Twardy, ale wymaga starannego montażu – szczególnie przy wilgotności początkowej. Dobrze zabezpieczony, przetrwa tyle, co niejedna dachówka.

Boazeria drewniana – styl i przytulność

Trwałość:

• Bez konserwacji: 10–15 lat
• Z pielęgnacją (olej/lazura): 25–40 lat, modrzew nawet dłużej

Zalety:

• Nadaje elewacji ciepły, domowy charakter
• Możliwość odnawiania – szlifowanie, malowanie, renowacja
• Drewno oddycha – współgra z domem szkieletowym

Dobrze zamontowana boazeria z czasem wygląda jeszcze lepiej – jak stary dobry stół z litego drewna.

Stan surowy, deweloperski  – co wybrać?

Nie każdy ma czas i ekipę do wykańczania. Ale nie każdy potrzebuje też. Opisujemy dokładnie, co obejmuje każdy wariant i komu się najbardziej opłaca.

Jak długo trwa budowa domu?

Od pierwszego montażu do stanu surowego – to kwestia tygodni. Deweloperka i wykończeniówka? Zależy od projektu i sezonu. Podajemy realne przedziały czasowe.

Jak dbać o drewniany dom?

Co impregnować, kiedy malować, jak myć elewację? Uczymy prostych zasad, które przedłużają życie drewna i chronią Twój dom bez zbędnych kosztów.

Przed budową – co warto wiedzieć?

Zanim ruszy koparka, warto mieć uporządkowane: projekt, warunki zabudowy, kierownika budowy, wykonawcę fundamentów. Podpowiadamy, od czego zacząć, by nie utknąć w papierach.